Inclusief en betaalbaar programma
SPOT bevat 243 woningen, waarvan maar liefst 42% betaalbaar is, aangevuld met ‘friendswoningen’ voor woningdelers, waardoor het bereikbare segment naar 55% groeit. Het plan biedt een gedifferentieerd programma dat ruimte creëert voor uiteenlopende woonwensen, levensstijlen en doelgroepen. Voor de friendswoningen is een collectieve huiskamer ingericht die direct verbonden is met het horecaplein, waardoor sociale interactie en gemeenschap gestimuleerd worden en het plein een levendig hart van het Theaterkwartier gaat zijn.
SPOT scoort uitmuntend op duurzaamheid: Toekomstbestendig Bouwen
SPOT scoort 93% goud op het Toekomstbestendig Bouwen Convenant. Dit komt duidelijk tot uiting in de hoektoren, die fungeert als een iconisch knooppunt in de groene carré en het sluitstuk vormt van het Theaterkwartier. De CLT-constructie blijft zichtbaar in openingen en balkons, terwijl biocomposiet de toren visueel accentueert en hem onderscheidt van de omliggende bebouwing.
De buitengevels van SPOT worden uitgevoerd met verschillende vormen van duurzaam baksteengebruik, waaronder CO₂-arme en hergebruikte stenen, die samen zorgen voor een eigentijdse en duurzame uitstraling. Binnengevels zijn daarentegen grotendeels biobased opgebouwd uit HSB en biobased isolatie, waarmee het aandeel hernieuwbaar materiaal wordt vergroot en een gezond, aangenaam binnenklimaat ontstaat.
Verdichting en vergroening gaan hand in hand
Lelystad biedt ruimte voor groen en water, en in SPOT benutten we deze kwaliteiten optimaal. Overal in het plan is de natuur te zien, zowel op, aan als rondom de woningen. Een groene autoluwe leefstraat en twee groene binnentuinen bieden een rustige ruimte voor de gemeenschap. Natuurinclusieve gebouwen en openbare ruimte fungeren hier als de stedelijke hotspots voor biodiversiteit, verblijf en ontmoeting.
Het nieuwe horecaplein met terrassen wordt gecompleteerd met een groene tribune en een publiek paviljoen die direct aansluiten op de levendige kant van het centrum en bedoeld zijn voor alle inwoners en bezoekers van Lelystad.
Autoluw en leefbaar
SPOT is ontworpen volgens het STOMP-principe (stappen, trappen, OV), waarbij voetganger en fietser voorrang krijgen. Hierdoor is het gebied ook autoluw: auto’s zijn uit de kern van het gebied geweerd en geconcentreerd aan de rand van het gebied.
Deelmobiliteit is strategisch verweven in het gebied, zodat bewoners flexibel kunnen kiezen hoe ze zich verplaatsen. Fietsenstallingen zijn prominent en logisch gekoppeld aan entrees, wat het gebruik stimuleert en de verbinding tussen woningen en publieke ruimte versterkt.
Wil je meer weten over dit project? Neem dan contact op met Gerben Schuurman, senior adviseur bij Stichting W/E adviseurs.
