Zomercomfort is geen luxe meer — het is noodzaak. Ondanks strengere regels raken veel nieuwbouwwoningen nog steeds oververhit. In dit artikel lees je hoe dat komt, wat je eraan kunt doen en hoe W/E adviseurs gemeenten, corporaties en ontwerpteams helpt om hittestress structureel aan te pakken.
In 2019 waarschuwden we al: een gezond gebouw beschermt tegen hitte. Inmiddels is het thema niet meer weg te denken. We zien steeds vaker nieuwsberichten over oververhitte (nieuwbouw)woningen, bewoners met slapeloze nachten en architecten die worstelen met comfort-eisen.
Toch is er hoop: de kennis ís er. De tools ook. En W/E adviseurs staat al acht jaar aan de basis van veel van die oplossingen.
In 2018 deden we, in opdracht van RVO.nl en TKI Urban Energy, een verkennende studie naar de toenemende koudevraag. Dat leidde tot de invoering van de TOjuli-indicator in het Bouwbesluit — een belangrijke mijlpaal om oververhitting in woningen te beperken. Sinds 2021 is deze norm verplicht voor nieuwbouw.
Maar: dat betekent nog niet dat zomercomfort altijd geborgd is. Ondanks de aangescherpte eisen zien we dat hittestress in nieuwbouwwoningen nog te vaak voorkomt. Hoe dat kan? Daar gaan we hieronder dieper op in.
✳️ Dit is geen onwil — het vraagt alleen om meer samenwerking tussen beleid, ontwerp en gebruikservaring. Daar zit precies de rol van W/E.
W/E adviseurs ondersteunt al 8 jaar partijen om hittestress structureel aan te pakken – van nieuwbouw tot bestaande bouw:
✔️ Voor nieuwbouw:
✔️ Voor bestaande bouw:
Ook in de bestaande bouw zijn volop kansen om hittestress aan te pakken – mits je weet waar de risico’s zitten. W/E werkt samen met meerdere woningcorporaties om precies dat in kaart te brengen. Via data-analyse (labeldatabase, klachtenregistraties e.d.), plattegrondonderzoek en interviews met bewoners hielpen we om:
De projectpagina laat zien dat je ook zonder dure ingrepen al veel kunt betekenen voor bewoners. Denk aan goed geplaatste buitenzonwering, afdoende ventilatiemogelijkheden of groen in de buitenruimte.
Dit soort trajecten bewijst dat hitteaanpak geen abstract beleid hoeft te zijn, maar vandaag al onderdeel kan zijn van je vastgoedstrategie en assetmanagement.
Het recente NOS-artikel “Nieuwbouwhuis raakt hitte slecht kwijt” bevestigt:
We bouwen nog steeds voor het klimaat van 15 jaar geleden.
De realiteit vraagt om versnelling. De kennis is er. De tools zijn er. Het moment is nu.
Na vandaag is de ergste hitte weer verdwenen uit het land. Het is een kwestie van geduld voor de volgende hittegolf zich meldt. En net als met CO2-reductie geldt ook hier: hoe eerder je begint, hoe beter het is. Start met een voorraadanalyse, identificeer de woningen waar bewoners het meeste risico lopen, investeer in no-regret maatregelen.
Wil je weten of jouw plannen bestand zijn tegen hittestress? Of hoe je bestaande gebouwen vóór de volgende hittegolf kunt verbeteren?
Neem contact op voor een kennismaking en vrijblijvend adviesgesprek. Samen zorgen we dat zomercomfort de nieuwe standaard wordt.
Zomercomfort vraagt niet per se om ingewikkelde oplossingen, maar wel om de juiste aandacht op het juiste moment.
Gelukkig is er al veel kennis beschikbaar — en die delen we graag.
👇 Bekijk hieronder de hulpmiddelen en publicaties waarmee jij vandaag al aan de slag kunt.
Hulp nodig bij de toepassing? Je weet ons te vinden. We denken graag met je mee.
| Titel / Hulpmiddel | Beschrijving | Link |
| Factsheets “Ontwikkeling van de koudevraag van woningen” (2018) | Bundel met inzichten over klimaat, ontwerp, gedrag en regelgeving. | Download PDF |
| Rapport: Grenswaarden zomercomfort nieuwbouwwoningen (2019) | Wetenschappelijke basis voor de TOjuli-norm in het Bouwbesluit. | Download PDF |
| Kennisportaal Klimaatadaptatie – Hittestress in gebouwen | Informatiepagina over hittebeperking in gebouwen. | Bekijk pagina |
| HvA-factsheets “Hitte in de woning” (2024) | Maatregelen per woningtype. Relevante bron in het netwerk van W/E. | Download PDF |
| OSKA-verkenning (2024) | Rapport over meetprotocol hittestress in bestaande bouw. | Download PDF |
| Duurzaam Gebouwd – Opinieartikel (2019) | W/E’s vroegtijdige oproep tot actie op hittestress. | Lees artikel |
| Titel / Hulpmiddel | Beschrijving | Link |
| W/E-project: Corporaties aan de slag met oververhitting | Project waarin W/E corporaties helpt hitterisico’s te herkennen en te beperken. | Lees projectpagina |
| Klimaatadaptatie.nl – Hittestress in gebouwen | Praktische maatregelen voor bestaande bouw; W/E als kennispartner. | Bekijk pagina |
| Platform Investico – Analyse hitterisico in woningen | Artikel over 2 miljoen woningen met verhoogd oververhittingsrisico. | Lees artikel |
| Onderzoeksverantwoording Investico | Toelichting op gebruikte methodiek en data (TOjuli in bestaande bouw). | Bekijk onderbouwing |