Overbetuwe wil projecten met hoogste GPR-score

De gemeente Overbetuwe heeft een methode bedacht om woningbouwplannen, die het best passen in de visie van de gemeente, met voorrang te ontwikkelen. Overbetuwe wil zo vaart achter de realisatie van die plannen krijgen. Zij biedt ontwikkelaars (na toetsing) de mogelijkheid projecten aan te melden die voldoen aan de criteria die de gemeente belangrijk vindt. Eén van die criteria is ‘bijzondere kwaliteiten’. GPR Gebouw, software die de duurzaamheid van gebouwen meet, vormt hiervoor de basis. Ontwikkelaars kunnen zich onderscheiden door een zo hoog mogelijke GPR-score te realiseren binnen hun project.

In Overbetuwe was er voldoende gelegenheid om te bouwen, maar om uiteenlopende redenen kwamen sommige plannen niet van de grond of werd er niet gebouwd in de beoogde kwaliteit. Met een innovatieve manier van kijken. De gemeenten neemt afscheid van de situatie waarin je ruimte ‘weggeeft’ voor ontwikkelingen die maar niet komen én waarin je mooie plannen moet afhouden omdat er geen ruimte meer is. De nieuwe methode maakt een set met criteria beschikbaar voor alle potentiële gegadigden. Een methode waarbij plannen die het beste passen in de visie van het lokale bestuur meer punten krijgen.

GPR Gebouw

Om te zorgen dat bij de (hoogst scorende) prioritaire projecten de beoogde kwaliteit ook daadwerkelijk wordt gerealiseerd, besteedt de methode ook aandacht aan latere fasen in het project. Mocht daar blijken dat plannen toch niet binnen drie jaar tot ontwikkeling komen, worden ze van de lijst afgehaald om flexibel ruimte te scheppen voor nieuwe goede projecten. Ook wordt realisatie van de beoogde kwaliteit gevolgd. Zo is in een werkproces in alle ontwikkelfasen aandacht gegeven aan de inzet van GPR Gebouw. Daarbij is ook benoemd welke medewerker een actie moet uitvoeren. Op deze manier wordt GPR structureel onderdeel van de kerntaken van de gemeente. Samen met de gemeente heeft W/E adviseurs dit deel van het proces rond het prioriteringsprogramma tot in detail beschreven.