Op weg naar aardgasvrij: hoe krijgen gemeenten de bewoners mee?

W/E adviseurs vierde een feestje: vanwege het 40 jarig bestaan werden begin oktober deskundigen op het gebied van duurzaam bouwen van een aantal gemeenten uitgenodigd voor een terug- en vooruitblik. Belangrijke les daarbij: zorg voor een fusie van belangen en ga uit van de behoeften van de wijk.

John Mak, directeur/bestuurder bij Stichting W/E adviseurs en voorheen actief in de stadsvernieuwing in Rotterdam deelde de geleerde lessen uit de jaren ’70 en ‘80. In reactie op de cityvorming in veel grote steden, zoals de bouw van Hoog Catharijne in Utrecht, gingen mensen letterlijk de straat op.

De stem van het volk was dan ook niet te negeren bij de stadsvernieuwingsplannen. Oude verkrotte wijken moesten gerenoveerd worden. Samen met onder andere opbouw- en sociaal werkers trokken ambtenaren in de wijken in. Bewoners zaten samen met deskundigen uit de gemeenten in planteams.

‘Loket in de wijk’

De gemeente Rotterdam had letterlijk loketten in de wijk. Ambtenaren van alle betrokken afdelingen, de woningbouwvereniging en de bouwbedrijven waren dagelijks aanwezig en buurtbewoners konden daar terecht om hun wensen, klachten en problemen te bespreken. Deskundigen, zoals John Mak, vertegenwoordigden de bewoners bij de planvorming voor de renovaties. Op die manier werd het bewonersperspectief in de plannen ook meegenomen, zodat de aanpassingen aansloten op de behoeften van de bewoners.

In sommige steden zijn die loketten weer terug, zoals in Den Haag met haar ‘hou-van-je-huis-winkels’. Inmiddels zijn er 40 mensen van het Haagse team energietransitie toegevoegd aan deze loketten. Daarnaast is het belangrijk gebruik te maken van initiatieven uit de wijk. Bewonersavonden organiseren is niet genoeg. Sluit aan bij activiteiten in de wijk en de stad, zorg voor buurtfeestjes waar die deskundigen hun verhaal vertellen,  niet alleen in de eigen wijk, ook in andere wijken.

Ook Utrecht doet veel aan het informeren van bewoners en het ondersteunen van bewonersinitiatieven, met het loket JouwHuisSlimmer.nl. Er wordt veel  informatie gegeven: wat komt er aan, wat kun je nu al doen, bijvoorbeeld door het isoleren van je huis wat gaat dat kosten en welke subsidies en financieringsmogelijkheden zijn er?

Gert van den Elsen van de gemeente Tilburg benadrukte dat je draagvlak alleen kunt bereiken als je eerst werkt aan sociale cohesie in de wijk. ‘Dan pas kun je de energietransitie inbrengen’. Een belangrijke tip voor zijn collega’s  heeft hij ook: hou met gemeente, corporaties en ontwikkelaars regelmatig overleg. Zo kun je er voor zorgen dat een straat maar één keer open hoeft, in plaats van enkele keren voor verschillende werkzaamheden’.

Wijkambassadeurs

In Leiden zijn bewoners actief als wijkambassadeurs, er zijn wijkavonden en een ‘duurzaambouwloket’. Haarlemmermeer heeft veel resultaat bereikt met een ontzorgmodel ‘Winst uit je woning’. Zij organiseren gezamenlijke inkoopacties waar bewoners zich voor kunnen inschrijven. Zij selecteren de juiste partijen, bewaken de kwaliteit en zorgen voor aantrekkelijke korting. ‘Ontzorgen helpt’. Dit initiatief vind inmiddels landelijk veel navolging.

Rol van rijksoverheid

Gemeenten moeten de energietransitie uitvoeren, maar veel ondersteuning vanuit het Rijk ervaren de meeste gemeenten niet.  ‘Zorg voor regelgeving die de transitie mogelijk maakt in plaats van tegenwerkt’ zo luidde de verzuchting.

Kortom, alléén kunnen gemeenten het niet. Ze zouden graag geld en goede wetgeving zien vanuit het Rijk. Intussen word er hard gewerkt aan het draagvlak bij de bewoners. Zoals eigenlijk ook al in het Klimaatakkoord staat: bewoners kunnen meedenken en meedoen, aan de slag met lokale energie en met andere initiatieven.

Bewoners betrekken: we deden het al in de jaren ’70. Laten we ze ook nu echt meenemen en een rol geven in de verduurzamingsopgave in de wijken. Begin met luisteren, neem signalen serieus, los urgente problemen als eerste op. En zorg voor vertrouwen!

Laten we het gaan doen!

10-10 dag van de duurzaamheid: korting op cursus

Op 10-10 is het weer Dag van de Duurzaamheid. Deze staat dit jaar in het teken van onderwijs.

Wil jij GPR-expert worden en zo de duurzaamheid van gebouwen aantonen? Schrijf je in op de Dag van de Duurzaamheid op 10 oktober en krijg 10+10% korting op het oorspronkelijke bedrag van € 1.895,- (ex. BTW) voor twee cursusdagen, exclusief examen. Je betaalt dus geen € 1.895,- (ex. BTW) maar €1516 (ex. BTW).

Deze korting geldt voor de tweedaagse cursus van 5 en 12 november. Meld je aan via www.gprsoftware.nl

U kunt bij het vakje ‘opmerkingen’ nog even toevoegen dat u voor de korting ‘dag van de duurzaamheid’ opteert.

10-10: gratis college van prof Jos Lichtenberg over duurzaam bouwen

De dag van de duurzaamheid, op donderdag 10 oktober 2019, staat dit jaar geheel in het teken van onderwijs. Dit is aanleiding voor uitgeverij Boom, Prof. Dr. Ir. Jos Lichtenberg en Stichting W/E adviseurs om een gratis college aan te bieden over duurzaam bouwen.

Prof Lichtenberg schreef het leerboek ‘Duurzaam Bouwen, een praktische inleiding voor Built Environment’ voor de HBO studie Bouwkunde. Hij neemt zijn toehoorders in vogelvlucht mee in de ontwikkelingen. Ook gaat hij in op het meetbaar maken van duurzaamheid.

Professor Lichtenberg was tot eind 2016 hoogleraar Bouwinnovatie tevens verantwoordelijk voor het vakgebied Building Technology aan de TU/e.

Moeilijke materie makkelijk maken

John Mak, directeur van stichting W/E adviseurs, laat vervolgens zien hoe je met de software GPR gebouw duurzaamheidprestaties van gebouwen kunt berekenen. Niet alleen energie, ook circulariteit, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. De resultaten zijn rapportcijfers, zodat praktijkmensen samen met beslissers dezelfde begrijpelijke taal spreken. Moeilijke materie makkelijk gemaakt!

Het college vindt plaats in Het Nieuwe Kantoor Utrecht Centraal, aan de Arthur van Schendelstraat 650 in Utrecht en begint om 16.00 uur. Om ca. 17.30 uur praten we na met een drankje.

De aanwezigen bij het gratis college krijgen het boek ‘Duurzaam Bouwen’, uitgegeven in 2019 bij Boom Hoger Onderwijs, gratis mee.

Informatie

Meer informatie bij w-e@w-e.nl.

LET OP: Er zijn nog enkele plekken vrij. Aanmelden kan tot en met 8 oktober 2019.

Inspiratiesessie jubilerend W/E adviseurs

Het 40-jarig jubileum van Stichting W/E Adviseurs werd gevierd, op gepaste wijze: met een inspiratiesessie in The Student Hotel te Eindhoven. Experts Haico van Nunen en René ten Bos gaven presentaties aan onze relaties uit de corporatiebranche. Een en ander onder voorzitterschap van Marvin van Kempen van Duurzaam Gebouwd.

Van Nunen (lector hogeschool Rotterdam, Bouwhulpgroep) liet de geschiedenis van het wonen zien en gaf een nieuw perspectief. “Bekijk dingen eens door een andere bril, dan zie je wellicht wel dezelfde problemen maar met een nieuwe oplossing.” Hij liet daarbij een nieuwe afslag zien, naar componentrenovatie. “Onderdelen van het gebouw onder handen nemen, waardoor je meer grip krijgt en onder andere circulariteit in je plannen kunt nemen.”

Van Nunen

Gewoon gaan ‘aanmodderen’

Met Ten Bos (filosoof, columnist) bogen de deelnemers zich over de manier waarop wetenschappers aankijken tegen de huidige verduurzamingsproblematiek. Er is klimaatverandering, dus wat moet je doen om de gevolgen te verzachten. “Denk eerst na over wat de gevolgen zijn. De catastrofale gevolgen zijn vooral voor de armen.” Hij liet zien aan de hand van een zogenoemd ‘Planetary Boundaries model’ zien dat klimaatverandering niet eens als hoogste risico wordt aangeduid, vergeleken met bijvoorbeeld de stikstofproblematiek en biodiversiteit . Toch is niets doen voor het klimaat ook weer zoiets. “Dus gaan we aanmodderen!”

Ten Bos

Nú actie

We noteerden twee quotes die de breedte van de uitlatingen tijdens het seminar aantonen: “We hebben 40 jaar nagedacht en moeten nu gaan doen”, vertelde Van Nunen. “Het is gewoon één grote klerezooi en we gaan aanmodderen”, gaf Ten Bos aan – en dat is positief bedoeld.

Voordat de inspiratiesessie ten einde kwam, konden deelnemers netwerken en borrelen.

Tekst: Marvin van Kempen, Duurzaam Gebouwd

Interesse?

Werkt u in de corporatiebranche en heeft u ook interesse in deelname de volgende keer? Laat het ons weten!

Mail naar Thijs Kurstjens.

Circulariteit in de bouw: hoe meet je losmaakbaarheid?

Eind september is de circulaire meetmethodiek voor losmaakbaarheid gelanceerd. Losmaakbaarheid is één van de thema’s binnen circulair bouwen. De nieuwe meetmethodiek is in opdracht van RVO ontwikkeld door Alba Concepts, DGBC en W/E adviseurs.

“Het hogere doel is om de elementen binnen een gebouw op een zo hoogwaardig mogelijke manier te kunnen hergebruiken. Losmaakbaarheid is dan de randvoorwaarde”, aldus Mike van Vliet van Alba Concepts tijdens de lancering. Hij legt uit dat binnen de tool daarom een focus ligt op de technische losmaakbaarheid. Met de methodiek krijgen gebruikers op een relatief eenvoudige manier een totaalindruk van de losmaakbaarheid van de elementen in een gebouw. De losmaakbaarheid wordt uitgedrukt in een percentage: de losmaakbaarheidsindex.

Ester ’t Hoen (Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) neemt het rapport ‘circulaire meetmethodiek voor losmaakbaarheid’ in ontvangst uit handen van Annemarie van Doorn van DGBC

Vijf gebouwen zijn inmiddels doorgerekend met de tool, en de ervaringen ermee zijn goed. Eén en ander werd toegelicht tijdens de presentatie. David Anink van W/E Adviseurs is blij met de tool, en heeft daarnaast nog suggesties voor verbeteringen.  “De vraag is of losmaakbaarheid als losse uitkomst zinvol is. Losmaakbaarheid is alleen relevant voor elementen die nog een restwaarde hebben. Een suggestie is om eerst een selectie te maken op basis van  de hergebruikswaarde. Om die te bepalen zou in eerste instantie de restlevensduur gebruikt kunnen worden?”

Experimenteren en lef tonen

Elphi Nelissen, voorzitter van het Transitieteam Circulaire Bouwagenda benadrukt dat het tempo omhoog moet om de ambitie om 2050 circulair te zijn te behalen. Anderzijds zijn er mooie stappen gemaakt volgens de hoogleraar: “Circulariteit is nu top of mind”

Algemene conclusie van deze bijeenkomst: dit rapport biedt weer nieuwe handvatten, maar nu moeten we ermee aan de slag. Wat daarvoor nodig is? Experimenteren en lef tonen.

Meer informatie

Binnenkort komt het rapport online beschikbaar.

W/E 40 jaar advisering aan woningcorporaties

W/E adviseurs bestaat 40 jaar!

 

Het jubileum is voor W/E een mooie reden om terug te blikken met een aantal relaties. Stichting W/E adviseurs helpt onder meer woningcorporaties met hun duurzaamheidsopgave. Een gesprek tussen Thijs Kurstjens, senior adviseur corporaties bij W/E, met Ric Leenders, adviseur duurzaamheid bij de Limburgse corporatie Antares.

Bekijk het filmpje:

Kurstjens en Leenders spraken in het nieuwe, duurzame gemeentehuis van Venlo over de duurzame opgave. Ook kwam de jarenlange samenwerking aan bod.

 

Stichting W/E adviseurs is actief op verschillende terreinen binnen de gebouwde omgeving. In deze reeks filmpjes verschijnen binnenkort:

    • Ruud van Vliet, adviseur gemeenten bij W/E, in gesprek met Gert van den Elsen van de gemeente Tilburg.
    • Marit Béguin, adviseur vastgoedbeleggers bij W/E, in gesprek met Syntrus Achmea.
    • John Mak en Geurt Donze, directeuren van W/E, met een terugblik op 40 jaar stichting W/E adviseurs.

Meer lezen over de afgelopen 40 jaar stichting W/E adviseurs:  een terugblik.

Benieuwd wat W/E adviseurs kan betekenen voor uw corporatie? Neem voor een vrijblijvend gesprek contact op met Thijs Kurstjens

 

Twee nieuwe medewerkers bij W/E adviseurs

Stichting W/E adviseurs groeit! Onlangs zijn er weer twee nieuwe mensen begonnen bij W/E.

Michelle Stede is adviseur duurzaamheid en gaat gemeenten en woningcorporaties ondersteunen bij het verduurzamen van de woningvoorraad, en adviseert op het gebied van circulair bouwen.

Mitchel Koppers is gestart als adviseur duurzaam bouwen en hij houdt zich voornamelijk bezig met het certificeren van gebouwen in GPR Gebouw.

 

 

Syntrus Achmea helpt zorgorganisaties met verduurzaming

Syntrus Achmea Real Estate & Finance ondersteunt zorginstellingen bij het realiseren van hun duurzaamheidsdoelstellingen, zoals het terugdringen van de CO2-uitstoot. Daarbij wordt onder meer het meetinstrument GPR Gebouw van W/E adviseurs.

Als eerste vermogensbeheerder ondertekende het daarom onlangs het landelijke initiatief Green Deal Duurzame Zorg. Hierover publiceert het Magazine Vastgoedsturing.

GPR Gebouw

Syntrus Achmea gebruikt GPR Gebouw om al het vastgoed te certificeren.  ‘Een mooi instrument omdat je snel en duidelijk inzichtelijk krijgt wat de sterke en zwakke punten van je gebouwen zijn. Je kunt daardoor heel gericht werken aan het verduurzamen van het vastgoed’, stelt projectmanager Zorgvastgoed Heiko Haasjes. Syntrus Achmea kijkt overigens niet alleen naar de ‘hardware’, maar neemt ook de gebruikers en medewerkers nadrukkelijk mee in het bewustwordingsproces. Doel is om in 2030  49% CO2-emissiereductie gerealiseerd te hebben en in 2050 zelfs 95%.

Lees het artikel